1996〜2006年築, 専有面積66.18㎡〜86.18㎡の平均販売価格
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リーデンスタワー
東京都荒川区東日暮里五丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩6分
2001年築 / 28階建 / 297戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
12,570万円
165.0万円/㎡
7,610
10,917
14,223
17,530
AI査定結果
推定相場価格
12,570万円
165.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,917万円〜14,223万円
143.3万円/㎡〜186.7万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月7日
リーデンスタワー
12,980万円（170.4万円/㎡）/ 18階 / 76.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は121.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 12,980万円 | 170.4万円 | 18階 | 76.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/25 | 12,980万円 | 170.4万円 | 1階 | 76.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/22 | 10,980万円 | 148.6万円 | 12階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 8,500万円 | 115.0万円 | 17階 | 73.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 11,000万円 | 141.6万円 | 10階 | 77.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 6,690万円 | 98.7万円 | 11階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 9,180万円 | 120.5万円 | 14階 | 76.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 4,980万円 | 103.9万円 | 4階 | 47.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/04 | 8,980万円 | 127.2万円 | 12階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 9,180万円 | 124.2万円 | 8階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 5,280万円 | 109.5万円 | 3階 | 48.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 7,980万円 | 117.8万円 | 11階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 8,300万円 | 109.0万円 | 18階 | 76.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/16 | 8,480万円 | 111.3万円 | 18階 | 76.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/27 | 8,600万円 | 112.9万円 | 18階 | 76.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/08 | 8,200万円 | 121.0万円 | 11階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 8,490万円 | 111.4万円 | 9階 | 76.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 8,990万円 | 118.0万円 | 18階 | 76.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/23 | 9,200万円 | 120.8万円 | 18階 | 76.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/11 | 9,500万円 | 124.7万円 | 18階 | 76.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/07 | 8,590万円 | 112.8万円 | 9階 | 76.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 4,780万円 | 110.0万円 | 2階 | 43.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 8,498万円 | 109.4万円 | 11階 | 77.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 9,198万円 | 124.5万円 | 21階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 8,980万円 | 115.6万円 | 6階 | 77.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 8,590万円 | 112.8万円 | 9階 | 76.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/07 | 8,480万円 | 109.2万円 | 24階 | 77.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は132.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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